2019年邯鄲樓市年中報(bào)告——區(qū)域發(fā)展篇

點(diǎn)擊數(shù)：57702019-08-12 16:17:57　來(lái)源: 河北安居企業(yè)管理集團(tuán)有限公司

2019年邯鄲樓市年中報(bào)告——區(qū)域發(fā)展篇

復(fù)興、邯山、叢臺(tái)三區(qū)盤少價(jià)高

從整個(gè)市區(qū)的樓盤在售規(guī)模來(lái)看，2019年上半年僅有11個(gè)樓盤比較受關(guān)注，當(dāng)然還有一些散盤和尾盤，在這里我們就忽略不計(jì)了，下面給大家列舉一下各個(gè)區(qū)域最受關(guān)注的樓盤。

復(fù)興區(qū)：西部美的城、榮盛城、錦繡江南

叢臺(tái)區(qū)：保利堂悅、漢成華都、美的幸福時(shí)光、安聯(lián)九都漫城

邯山區(qū)：盛世天城、恒大悅府、國(guó)瑞·瑞城、御河尚苑

各個(gè)區(qū)的樓盤推貨量有數(shù)，房?jī)r(jià)均價(jià)都在10000元/㎡左右了，這半年的樓市可以說(shuō)房?jī)r(jià)平穩(wěn)發(fā)展，甚至有購(gòu)房者說(shuō)有降價(jià)趨勢(shì)，然而從各樓盤的實(shí)際情況來(lái)看，降價(jià)沒(méi)有，優(yōu)惠倒是時(shí)常有，無(wú)非就是送家電、或者一系列抽獎(jiǎng)活動(dòng)，房?jī)r(jià)是巋然不動(dòng)的！

2017-2019年邯鄲房?jī)r(jià)走勢(shì)對(duì)比圖

邯山區(qū)和復(fù)興區(qū)在6月13日也出了兩個(gè)地王，保利拿地前郝村、榮科拿地老東站，也許下半年這兩個(gè)區(qū)域的盤有點(diǎn)看頭，因?yàn)榈赝跻欢〞?huì)帶動(dòng)房?jī)r(jià)，房?jī)r(jià)會(huì)影響周邊樓盤，是否會(huì)出現(xiàn)小幅上漲呢？就看他們的入市時(shí)間了!

這三個(gè)區(qū)域也是爛尾樓的聚集地，據(jù)戀家大數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計(jì)有50余個(gè)大小樓盤遍布這三個(gè)區(qū)域，各區(qū)政府也在積極走訪調(diào)查這些項(xiàng)目的遺留問(wèn)題，復(fù)興區(qū)的金色漫城已經(jīng)走上了拍賣程序，其他各區(qū)域的停工樓盤相信陸續(xù)會(huì)有解決方案！

我們按照邯鄲市主城區(qū)的四個(gè)方向來(lái)論述這半年城市的發(fā)展和樓市的更迭，作為邯鄲城市發(fā)展的見(jiàn)證人，我們都是有無(wú)上光榮的使命感和見(jiàn)證奇跡的時(shí)刻！

東區(qū)自2016年以來(lái)，歷經(jīng)三年的時(shí)間，熱度從未遞減，反而隨著東區(qū)道路的建設(shè)、住宅的建設(shè)、學(xué)校的搬遷，讓這個(gè)區(qū)域的發(fā)展始終成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)，人們都接踵而來(lái)在這里安家置業(yè)，完成人生的一大喜事！

東區(qū)城市發(fā)展

東區(qū)的交通網(wǎng)目前已經(jīng)建好，部分路段通車的有：永通路、建安路、荀子大街、聯(lián)紡東路、叢臺(tái)東路、毛遂大街都已正常通車，可滿足目前東部地塊發(fā)展的需要，這些路段的延伸路段還將繼續(xù)修建，新開(kāi)河也即將挖通。

邯鄲東區(qū)道路實(shí)景圖

東區(qū)已經(jīng)交房的小區(qū)有：榮盛觀邸一期、萬(wàn)浩紅璽城、尚寓、東尚名筑、羅蘭春天部分樓棟；回遷房軍師府邸和軍師華府；建設(shè)初具規(guī)模的小區(qū)：東部美的城、榮科家苑、榮盛公園印象、隆基泰和·未來(lái)城（即將交房）、碧桂園美的東麟府；新建小區(qū)有：春華秋實(shí)、美的劍橋郡、東悅城等。

邯鄲東區(qū)各個(gè)在建項(xiàng)目實(shí)景圖

東區(qū)下半年預(yù)計(jì)會(huì)發(fā)生大事：未來(lái)城、榮盛觀邸西區(qū)、美的羅蘭春天剩余樓棟交房；道路繼續(xù)完善、商業(yè)配套建筑有望動(dòng)工！

華夏開(kāi)發(fā)北湖區(qū)域，定為叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城，開(kāi)發(fā)模式為PPP，如今伴隨著多個(gè)住宅項(xiàng)目的崛起，這里的發(fā)展也非常迅速，一座宜居的版塊從北湖這里起首！

邯鄲叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城實(shí)景圖

北湖區(qū)域的交通網(wǎng)建設(shè)飛快，部分路段已經(jīng)通車：輸元河南路、永順路、滏河大街北沿、電廠街北沿、濱河大道等路段已經(jīng)正常行駛，去北區(qū)看房交通非常便利。

叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城輸元河南路實(shí)景圖

叢臺(tái)產(chǎn)業(yè)新城規(guī)劃詳情

北區(qū)正在建設(shè)和銷售的樓盤有：恒大綠洲、碧桂園天匯灣、碧桂園越溪府、夢(mèng)湖孔雀城、夢(mèng)湖瀾庭和北湖十六峯，但從上半年的推貨量和樓盤的關(guān)注度來(lái)說(shuō)，并沒(méi)有想象中的火爆！

如果兩年前你說(shuō)復(fù)興區(qū)是邯鄲房?jī)r(jià)的價(jià)格洼地，大家絕對(duì)認(rèn)同，如今的邯鄲樓市房?jī)r(jià)并駕齊驅(qū)，雖說(shuō)復(fù)興區(qū)比不過(guò)東區(qū)，然而它此時(shí)的價(jià)格已經(jīng)讓許多人望而生畏了！

復(fù)興區(qū)在三年大變樣的整治中也是不遺余力，街道變整潔和寬闊了，而且最受關(guān)注的園博園也動(dòng)工了，一座“西湖公園”將要落成，怎能讓人不激動(dòng)呢？雖說(shuō)邯鋼將陸續(xù)搬遷的消息不斷，但大家還是比較淡定的，畢竟口號(hào)和落地還有一個(gè)時(shí)間緩沖期！期盼美麗復(fù)興真的能夠宜居宜民！

冀南新區(qū)的樓盤云集、大地產(chǎn)云集，2019年上半年保集地產(chǎn)發(fā)力，美的花溪谷項(xiàng)目持續(xù)熱銷、澤信紅熙府尾盤；金科攜手碧桂園預(yù)計(jì)下半年推金科碧桂園翡翠郡項(xiàng)目，富康地產(chǎn)、美的地產(chǎn)新項(xiàng)目落地、恒大御景半島預(yù)計(jì)下半年推出，如果說(shuō)上半年這個(gè)區(qū)域的關(guān)注度高，那么下半年這里的關(guān)注度將會(huì)更高，這一切的發(fā)展，離不開(kāi)冀南新區(qū)政府的大力推進(jìn)！

做為全市重點(diǎn)項(xiàng)目、新區(qū)一號(hào)工程的職教城項(xiàng)目，冀南新區(qū)各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)也是非常重視，隔三差五走進(jìn)項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)視察最新進(jìn)展，進(jìn)入汛期后尤其關(guān)注做好后續(xù)的汛期應(yīng)急預(yù)案、安全防范措施、應(yīng)急物品配備等。

邯鄲市各個(gè)區(qū)域都在迅猛發(fā)展，每一個(gè)發(fā)展的背后都有無(wú)數(shù)人的參與、無(wú)數(shù)人的夜以繼日、無(wú)數(shù)人的心酸但又充滿期待，2019年下半場(chǎng)開(kāi)始了，讓我們一起期待更美麗的邯鄲能夠成為一座幸福之城吧！